Опыт Саратовской области в создании инфраструктуры ядра агломерации

Заместитель директора – начальник отдела развития Саратовской агломерации нашего Центра Андрей Костенко принял участие в работе дискуссионного клуба Фонда «Институт экономики города» (г.Москва) на тему: «Инфраструктурный сбор при реализации градостроительных проектов – международный опыт и перспективы введения в России».
На заседании были представлены подготовленные специалистами ИЭГ результаты анализа международной и российской практики установления обязательств застройщиков по участию в создании инфраструктуры при реализации градостроительных проектов, а также предложения по проведению эксперимента по введению инфраструктурного сбора в целях развития социальной инфраструктуры.
Проблема отставания развития социальной инфраструктуры от возрастающих объемов жилищного строительства достаточно остро стоит на повестке дня российских городов практически всех городских агломераций. В условиях ограниченных бюджетных возможностей на практике создание объектов социальной инфраструктуры часто вменяется в обязанность застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства, что зачастую происходит на неформальной основе. В итоге такие затраты распределяются между застройщиками неравномерно, отсутствует возможность оценки объема таких затрат при формировании бизнес-плана проекта и, как следствие, становится невозможной эффективная организация финансирования таких затрат.

В докладе наряду с опытом Перми, Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга было отмечен и опыт Саратовской области в формировании регуляторной и правоприменительной практики, что чрезвычайно важно в условиях недостаточного федерального регулирования по данной проблеме.