В центре внимания Градостроительный кодекс
10 марта в Конгресс-центре Торгово-промышленной палаты РФ прошла конференция «Градостроительный кодекс Российской Федерации: оценка реализации за 20 лет». По приглашению одного из ее организаторов – Фонда «Институт экономики города» (г. Москва) – в ее работе по ВКС принял участие заместитель директора – начальник отдела развития Саратовской агломерации нашего центра Андрей Костенко.
Принятие Градостроительного кодекса Российской Федерации позволило создать новые правовые условия для градостроительного развития российских городов, формирования современной городской застройки и среды, урегулировать правила ведения строительной деятельности, определить функции и ответственность профессиональных участников рынка — планировщиков, проектировщиков, строителей, эксплуатирующих организаций.
За минувшие 20 лет ГрК РФ претерпел существенные изменения, хотя его базовые концептуальные идеи сохраняют свою актуальность.
Сегодня важно дать объективную оценку всем достижениям прошедшего периода и, главное, определить перспективные направления развития законодательства о градостроительной деятельности с учетом задач по достижению национальных целей развития Российской Федерации, определенных Указом Президента России «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».
Одним из таких перспективных направлений совершенствования Градостроительного кодекса Российской Федерации является Законопроект № 152224. В соответствии с ним внесением соответствующих изменений в статью 28.1 ГрК закрепляется понятие «мастер-план». Последний предлагается рассматривать как единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования, оптимизировав его состав и порядок подготовки. Состоять он будет из следующих основных элементов:
1) положения о развитии территории;
2) положение о территориальном планировании;
3) карта или карты зонирования территории;
4) эскизы планируемых к размещению объектов местного значения, за исключением линейных объектов в случае, если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана развития территории;
5) план реализации мастер-плана развития территории.
Как мы уже сообщали на нашем сайте 21 октября 2024 года, два города Саратовской агломерации – Саратов и Энгельс – вошли в перечень городов, утвержденных министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации, для разработки мастер-планов.
В порядке подготовки к разработке Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования города Энгельс и.п. главы Энгельсского муниципального района Максим Леонов 6 марта провёл совещание. В своем телеграм-канале он написал:
«Совместно с профильными специалистами администрации в области архитектуры, строительства, транспорта и социальной сферы ведем работу по формированию предложений по разработке Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования Энгельса. Документ определит стратегические направления развития города исходя из потребностей в социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуре.
Также развития требует исторический центр города, задача сформировать архитектурно-градостроительный облик, раскрыть культурный потенциал Покровской слободы. Развитие территорий общественных пространств сделают наш город привлекательным и для туристических маршрутов».